欢迎访问房介网，最近有朋友问阿克苏城市花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍阿克苏城市花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
桐乡汇宇都市花园太阳湖小区房价
当前均价：据房介网2025年5月11日数据，该小区售价为14,593元/㎡。从具体房源来看，面积138㎡的3室2厅房源售价180万元/套，折合单价约13,043元/㎡；面积126㎡的3室2厅房源售价180万元/套，折合单价约14,286元/㎡；还有面积30㎡的1室1厅房源售价37万元/套，折合单价约12,333元/㎡等。
历史价格：2024年12月二手房价格均价13,491元/㎡，环比上月下跌0.8%，同比去年下跌11%。2024年6月该小区均价为1.45万元/㎡，到2024年12月降至1.34万元/㎡，2025年1月和2月保持在1.34万元/㎡，2025年3月为1.35万元/㎡，2025年4月为1.36万元/㎡。
桐乡汇宇都市花园太阳湖小区二手房走势
整体趋势：从2024年6月至2024年12月期间，小区房价呈明显下降趋势，从1.45万元/㎡降至1.34万元/㎡。进入2025年后，1-2月房价稳定在1.34万元/㎡，3-4月开始出现缓慢上涨迹象，3月为1.35万元/㎡，4月为1.36万元/㎡，但仍低于2024年6-9月期间的价格水平。
影响因素
宏观经济环境：整体经济形势的变化、房地产政策的调整等对小区二手房价格有一定影响。如当地购房政策的松紧、贷款利率的高低等，都会影响购房者的购房意愿和能力，进而影响房价。
区域发展：周边配套设施的不断完善，如新建学校、商场、公园等，会提升小区的吸引力，推动房价上涨；反之，如果区域发展停滞或出现不利因素，如环境污染、重大基础设施建设不利等，可能导致房价下跌。
小区自身因素：房龄相对较老，在一定程度上会影响房价。不过该小区建筑密度高于47%的同区域小区，而绿化率30%，高于38%的同区域小区，一定程度上弥补了房龄的劣势。另外，物业管理水平、房屋户型结构、装修情况等也会对二手房价格产生影响。
桐乡汇宇都市花园太阳湖小区介绍
基本信息
位置：位于嘉兴桐乡市振华路159号。
开发商：浙江汇宇营造集团有限公司。
竣工时间：2008年。
物业类型：住宅。
建筑类型：多层。
总户数：589户。
物业公司：业主自管。
物业费：0.50-3.20元/平/月。
停车费：150元/月。
小区配套
交通配套：周边2公里内共有0个地铁站，但有86个公交站，如汇宇都市花园站、世纪大道屠甸路口站等，交通配套得分优于94%的本区域小区，出行较为便利。
教育配套：周边3公里内有38个幼儿园，如桐乡市振东新区中心幼儿园等；10个小学，包括桐乡市振东实验小学教育集团振东小学等；8个中学，如桐乡六中教育集团振东中学等，教育配套得分优于43%的本区域小区。
医疗配套：周边3公里内有7个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于53%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3公里内有17个购物中心，如新世界购物广场、嘉利购物中心等；620个超市，如香溢便利店、汇宇超市等，购物配套得分优于74%的本区域小区。
休闲配套：周边3公里内有40个公园，如凤鸣寺、宝凤广场等，休闲配套得分优于97%的本区域小区。
小区品质
容积率：为1.5，居住密度相对适中。
绿化率：达到30%，高于38%的同区域小区，小区内绿化较好，空气清新，居住环境较为舒适。
建筑外观：建筑风格简约，虽然房龄有23年，但整体维护较好，外观看起来依然比较整洁。
